U begeeft zich in de afrondende fase van een ontwerp voor een bouwproject. Om tot een goed onderbouwde, gedetailleerde omschrijving van het ontwerp te komen kan een STABU bestek uitkomst bieden. Het bestek omschrijft de technische en functionele eisen die gesteld worden aan een bouwwerk. Het is de beschrijving van het ontwerp. Daarnaast vormt het een belangrijke basis voor de prijs- en contractvorming met de uitvoerende partners en wordt het bestek om die redenen ook aangevuld met ‘voor het werk geldende voorwaarden’. Zo weten alle partijen die bij het bouwproces betrokken zijn precies wat er van hen verwacht wordt, en de opdrachtgever weet precies wat zij krijgt. Wij raden u aan om een STABU bestek te laten opstellen door degene die het ontwerp heeft gemaakt en adviseren dan om de KS Bouwtechnische Buro projectleider te laten ondersteunen en of adviseren met het oogpunt op budget en kwaliteit.
Het bestek vormt de basis voor het contract tussen opdrachtgever en aanbieders bij de prijsvorming in de aanbestedingen. Deze wordt opgezet als belangrijk onderdeel van een (traditioneel) ontwerp- en bouwproces. Echter ook bij meer geïntegreerde samenwerkingsvormen zoals het bouwteam heeft het bestek toegevoegde waarde. Het bestek zorgt voor duidelijkheid in wat er gemaakt moet worden en onder welke voorwaarden. Alle partijen die betrokken zijn in het bouwproces hebben hier vanzelfsprekend belang bij.
Naast de technische en functionele eisen worden in het bestek ook de voor het werk geldende voorwaarden welke zijn overeengekomen omschreven, het zogenaamde Hoofdstuk 00. Hierbij moet men denken aan; het van toepassing verklaren van de UAV 2012 (Uniforme Administratieve Voorwaarden), de leverings-/betalings- en inkoopvoorwaarden, de verplichtingen van zowel opdrachtgever als opdrachtnemer(s), aspecten met betrekking tot bouwtijden, beperkingen t.a.v. overlast, etc.
Voor de uitvraag van MJOP werkzaamheden stelt men tevens een technische omschrijving op waarin ook de geldenvoorwaarden zijn opgenomen en onder welke omstandigheden de werkzaamheden worden uitgevoerd. In deze technische omschrijving worden tevens de types/ kleuren e.d. beschreven om zo vergelijkbare offerte te ontvangen.
