Als u doelgericht wilt sturen op het onderhoud van uw vastgoed, dan is een meer jaren onderhoudsplanning (MJOP) van wezenlijk belang. Voor het opstellen van zo’n plan is het onder andere van belang dat de staat van onderhoud van het gebouw en de gebouwinstallaties inzichtelijk wordt.
Naast het inzicht in de huidige staat, wilt u weten welke kosten u moet maken om het in de gewenste conditie te brengen en te behouden. Wij beschikken over vastgoedinspecteur die conditiemetingen uitvoeren volgens de NEN 2767. Door deze objectieve en uniforme methodiek verkrijgt u inzicht in de kwaliteit van het onderhoud en de kosten.
Of we het nu over een schoolgebouw hebben of over zorgvastgoed een horecapand, de veiligheid en gezondheid van gebruikers van een gebouw hebben hoogste prioriteit. Juist daarom is het van belang om verder te kijken dan alleen het onderhouden van een gebouw. KS Bouwtechnisch Buro voert niet alleen de inspectie uit volgens de NEN 2767 maar indien gewenst onderwerpen wij het hele gebouw aan een inspecties uit. We kennen de diverse verplichtingen die u als gebouweigenaar of gebruiker heeft.
De vragen die ten aanzien van de veiligheid en toestand van een gebouw spelen zijn divers. Hoe zit het met de brandveiligheid of de veiligheid van de installaties? Voldoet u aan alle wettelijke verplichtingen die u heeft als gebouweigenaar of gebruiker? Bij onze integrale gebouwinspecties kijken wij, naast de NEN 2767-inspecties, ook naar overige relevante aspecten. Zo toetsen we op:
In het meerjaren onderhoudsplan worden de uit te voeren werkzaamheden en kosten worden over meerdere jaren in beeld gebracht. Uit de data die gegenereerd wordt door uitvoeren van de NEN 2767 inspecties filteren wij managementinformatie die u inzicht geven in de verschillende kostensoorten. Hiermee kunt u mede sturing geven aan uw onderhoudsactiviteiten. Voordat kan worden gestart met het opstellen van MJOP is het belangrijk dat opdrachtgever betrokken blijft tijdens het gehele proces, dit om ervoor te zorgen dat het MJOP ook voor hem een document wordt waarop hij kan sturen of desgewenst in ontzorgt kan worden.
